事故物件は、物件の概要資料（販売図面）に「告知事項あり」と記載されている。告知事項（心理的な瑕疵）で最も多いのが、自殺に関するもの。殺人事件や転落死等も対象となる。火事（人的被害の有無と程度により異なる）も該当する。 賃貸における告知義務とは 今までの話は不動産売買でのことです。大きなお金が動くので細かい規定があります。では賃貸契約についてはどうでしょうか？ 一般的には事故があった物件に誰かが住んでしまえば告知の必要はありません。 熊本県熊本市中央区黒髪5のジュネスイトウは 告知事項あり の物件です。 情報掲載日:2019年09月28日 情報更新日:2019年11月20日 ソレアード・ヒルii 1階部分 上益城郡益城町 告知事項あり. 告知事項あり物件を売買する際の注意点 . 大体2〜3割、場合によっては半額という場合もあります。（事故の内容によって変わる場合が多いと思います） 不動産の広告に「告知事項あり」と記載されています。しかし、所有者のプライバシー保護の問題がある為、具体的内容は記載されていません。 とはいえ、不動産業者によると、いずれのケースの場合でも、「告知事項あり」とし、どのような形で亡くなったのか、ということの一定の説明はつけなければならない、とのことです。 熊さん. しかし、図面に「前所有者が自殺しています」と販売図面に書くわけにはいかないため、通常は「告知事項あり」と記載し、詳しい内容は電話で問い合わせる事になります。 どの範囲までが事故物件なのか そうだ。 短期間に入居者が入れ替わるような物件なら、そのぐらいのリスクを取る価値はある。 熊さん. 「告知事項あり」の物件はいつまで告知が必要？ 実は、告知事項の説明が必要な期間は具体的に決まっておらず、地域によっても異なります。 例えば、近所付き合いがほとんどない都心で自殺が起きた場合、告知期間は約2～3年と短くて済みます。 引越しを検討中に賃貸物件を探していると、「告知事項あり」との記載がある物件がたまにあります。明らかに条件は良さそうなのに、家賃が相場よりかなり安い告知事項あり物件とは一体どういう意味で、なぜ安いのでしょうか。 熊本県上益城郡益城町大字辻の城のソレアード・ヒルii102は 告知事項あり の物件です。 情報掲載日:2019年04月01日 情報更新日:2019年04月20日 不動産の告知事項で病死のケースを解説していきます。告知事項は物件で自殺や事件等によって人が亡くなった場合に告知を行う義務が発生しますが、病死のケースに於いても対象となってしまう場合があります。どのような場合か告知期間についても紹介をしています。 ジュネスイトウ 1階部分 熊本市中央区 告知事項あり. つまり、 事故物件を安く買って一度だけ格安で貸し出し、その後は相場で家賃収入を得よう って腹だな？ ご隠居.