不動産の場合、全ての取引で消費税がかかるわけではありません。 消費税は事業を行う者が販売している商品やサービスに対して課税されるものです。 実際にどのような取引の場合に消費税がかかるのかを分けてみました。 不動産売買をサポートするサービスに対して支払われる仲介手数料は消費税の課税対象になります。通常の計算式は「(成約価格×3%＋6万円)×1.1 」ですが、仲介会社が売主の不動産会社から受領する仲介手数料は「3% (税込)」 になることが多くあります。 消費税が10%に！不動産を売却するときの消費税はどうなる？ 不動産売却時に発生する住民税の計算方法と受けられる特例について 【不動産売却】確定申告で必要になる取得費とは; 不動産売却時の減価償却費とは？耐用年数・償却率について解説 不動産の消費税について.